Ebook zdarma · s daňovým poradcem z PKF APOGEO
Daňový návod pro nemovitosti
Praktický přehled daní pro investory do nemovitostí. Kde končí nájem a začíná podnikání, jak naplno vytěžit odpisy, na čem se přeplácí a kdy dává smysl s.r.o. S daňovým poradcem Danielem Vladykou (PKF APOGEO).
Ověřujeme váš přístup k materiálu...
Co v materiálu najdete
- Kde končí pasivní nájem (§ 9) a začíná podnikání (§ 7), včetně toho, jak soudy hodnotí Airbnb a krátkodobý pronájem.
- Srovnání paušálu a skutečných výdajů a proč je nejde libovolně střídat.
- Odpisy podle způsobu nabytí (koupě, dědictví, dar) a přecenění před zahájením pronájmu.
- Nejčastější chyby: fond oprav jako měsíční náklad, zapomenuté náklady, DPH při souběhu s jiným podnikáním.
- Prodej nemovitosti: časové testy 5 a 10 let a povinné oznámení osvobozeného příjmu nad 5 milionů.
- Kdy dává smysl s.r.o., kdy je to zbytečná komplikace a jak funguje hybridní model.
Pro koho
Pro pronajímatele prvního bytu, investory s více byty i ty, kdo řeší přechod na s.r.o. nebo prodej nemovitosti.
Jak použít
Najděte kapitoly, které se týkají vaší situace, a připravte si otázky pro daňového poradce. Na konci ebooku je 8 zásad pro rychlou kontrolu. Částky a limity odpovídají roku 2026.
O autorovi
Ebook vychází z webináře vb.cz s Danielem Vladykou, Tax Managerem poradenské skupiny PKF APOGEO, z 22. dubna 2026.
Časté otázky
Kdy mi ebook přijde?
Po zadání e-mailu vám přijde odkaz. Jedním kliknutím otevřete materiál ve svém účtu; další formulář ani heslo nejsou potřeba.
Je ebook opravdu zdarma?
Ano. Materiál je dostupný s bezplatným účtem vb.cz.
Jaký je rozdíl oproti přehledu Daně z pronájmu bytu?
Přehled je krátký seznam nákladů pro dlouhodobý pronájem. Ebook jde do hloubky: podnikání a Airbnb, DPH, prodej nemovitosti a s.r.o.
Nahrazuje ebook daňového poradce?
Ne. Je to vodítko pro rozhovor s poradcem. V daních vždy záleží na konkrétním případu.
Co když mi e-mail nedorazí?
Zkontrolujte hromadnou poštu a spam. Pokud odkaz stále chybí, napište na moje@vb.cz.
Můžu se z e-mailů odhlásit?
Pokud vám budeme posílat novinky, odhlásíte je odkazem v e-mailu nebo v nastavení účtu.
Váš další krok
Získejte ebook zdarma
Ověřujeme váš přístup k materiálu...
Ebook vznikl ve spolupráci vb.cz a poradenské skupiny PKF APOGEO na základě webináře z 22. dubna 2026. Informace slouží jako vodítko, ne jako náhrada osobní daňové konzultace. Daňové právo se vyvíjí a každý případ je individuální.