Hypoteční kalkulačka
Spočítejte si měsíční splátku a celkové úroky. Změňte částku, sazbu nebo dobu splácení a porovnejte výsledek.
Údaje o hypotéce
Částka, kterou si půjčíte od banky. Pokud část ceny zaplatíte ze svého, tuto část sem nezahrnujte.
Roční úrok z nabídky banky. Zadejte úrokovou sazbu, nikoli RPSN, které zahrnuje i další náklady.
Za tuto dobu splatíte celý úvěr. Fixace naproti tomu říká, jak dlouho vám banka drží stejnou úrokovou sazbu.
Měsíční splátka
20 267 KčPrůběh po letech
Po 30 letechKratší splácení znamená vyšší měsíční splátku, ale méně zaplacených úroků.
Jak počítáme
Anuitní splácení každý měsíc, roční nominální úrok dělený dvanácti. Model drží sazbu stejnou po celou dobu; skutečná hypotéka se může po fixaci změnit.
Splátka zahrnuje jistinu a úroky. Poplatky, pojištění a mimořádné splátky do výpočtu nevstupují. Částky zaokrouhlujeme až pro zobrazení.
Časté otázky k hypotéce
Co znamená fixace úrokové sazby?
Fixace je období, po které vám banka drží sjednanou úrokovou sazbu. Například u hypotéky na 30 let s fixací na 3 roky se sazba může změnit už po třech letech, přestože úvěr dál splácíte.
Jaký je rozdíl mezi úrokem a RPSN?
Úrok říká, kolik platíte za půjčené peníze. RPSN zahrnuje také související náklady, například povinné poplatky nebo pojištění, pokud je podmínkou úvěru. Pomáhá proto porovnat celkovou cenu nabídek. Do této kalkulačky zadávejte úrokovou sazbu.
Jak délka splácení ovlivní splátku a úroky?
Při stejné částce a sazbě delší splácení sníží měsíční splátku, ale při kladné sazbě zaplatíte celkem více na úrocích. Kratší doba funguje opačně. Zkuste rychlé volby let a porovnejte oba údaje vedle sebe.
Proberte to s komunitou vb.cz
Proberte souvislosti s lidmi, kteří řeší stejné otázky. Rozhovory, praktické materiály a komunita vb.cz na jednom místě.
Výpočet je orientační a nemusí zahrnovat všechny okolnosti vaší situace. Konkrétní splátku a podmínky hypotéky si před rozhodnutím ověřte u banky nebo hypotečního poradce.